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东方园林多渠道改善现金流
 来源 :江西省城市建设管理协会园林行业分会  编辑人:薇薇   时间:2014年1月23日15:3
 

    东方园林周二发布项目进展公告,公司待执行订单金额为408亿元。业界指出,“土地保障”、“金融保障”等模式有望改善公司现金流,在手订单充足保障业绩增长。
  公告指出,订单方面,截至2013年12月31日,2013年完成框架协议签约金额208亿元,施工合同签约金额63亿元,待执行的框架协议及合同金额为408亿元。
  应收账款方面,2013年度,实现回款231,691万元,经营性现金流-26,408万元。截止2013年底,公司应收账款余额326,798万元,应收的回收周期一般在3年左右,账龄3年以内的应收账款占比超过93%,基本上符合合同约定的收款条件,个别项目存在欠收情况,欠收款58,914万元,预计2014年1月底之前回收24,500万元。
  坏账计提方面,截止目前还没有发生大额应收账款实际无法收回的情况,公司应收账款全部根据账龄计提。根据公司未审计数据,2013年末,累计计提的应收账款坏账准备是2.98亿元。
  工程结算方面,由于公司承接的市政园林项目通常为政府财政资金投入,结算体系较为复杂,一般过程结算需要3至6个月。2013年度,完成结算352,451万元。截止2013年底,公司工程存货(已完工未结算)余额445,942万元,基本符合合同约定的结算时间。
  资金压力是东方园林快速成长需要解决的一大问题。根据华泰证券最新发布的《2014年建筑工程行业年度投资策略》,2013年开始,东方园林“土地保障”模式项目开始结算,项目付款模式基本从“5-3-2”改为“6-2-2”和“7-2-1”,公司现金流有望出现明显改善。
  与此同时,公司金融保障模式推出在即。目前公司已与银行、保险、信托等多种金融机构展开合作,合作方多表示出较强意愿,预计相应订单有望在近期落地。
  因此,华泰证券认为,增发将激发公司业绩动力,公司现金流得到有效补充,有助于公司未来业绩快速增长。
  东方园林2013年前三季度累计实现营收31.92亿元,同比增长28.65%;归属于上市公司股东的净利润5.04亿元,同比增长21.22%。

 
 
 
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